台北全區新案破百萬，新北第一環房價也受帶動，根據實價資料顯示，中和預售房價從2020年每坪成交49.79萬，至2024年達72.57萬，五年來大漲46%，全向科技房產中心陳傑鳴對此表示，中和預售火爆「價量齊揚」，主要靠三大題材加持。

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中和去年交易價量漲勢明顯放大，平均單價年漲18%，2024年預售屋交易量1271件，年大增136%，呈現「價量齊揚」的市況。

陳傑鳴分析，中和房市火熱，與三大原因包括「鄰近北市且價格CP高」、「有捷運建設題材」、「大案接連釋出」有關。首先，中永和與台北市僅有一橋之隔，北市預售新案全區破百萬，中和預售均價只有北市的7成，更只有大安、中正區的房價的一半，成為想買預售新屋，又買不起北市的民眾的主要考量區域。

本文來自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250201000027-260410

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